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Segundo relatos, a Auction.io adquiriu a Doorsey, um recurso de marketing de listagem que facilita a compra direta e competitiva de imóveis.

Os aspectos financeiros da aquisição, relatados pela primeira vez pela Geekwire em 18 de maio, não foram compartilhados publicamente.

Auction.io é um site de leilões e uma empresa de software fundada em 2021 por Raj Rajaram. Seu objetivo é facilitar os leilões por meio de software de mercado de marca branca. O site apresenta uma série de leilões ao vivo para bens de consumo em geral, de aspiradores a Mercedes G-Wagons.

O modelo de Doorsey usa um site de licitações disponível publicamente, no qual os compradores podem ver as ofertas concorrentes e enviar “lances” formais no último. As pessoas podem fazer perguntas ao vendedor e iniciar discussões sobre preocupações específicas sobre a casa. Todos os comentários estão disponíveis para todos lerem.

O fundador da Doorsey, Jordan Allen, reconheceu em uma entrevista com Inman “algumas falhas” no modelo inicial que levaram a uma recepção morna dos agentes, apesar de sua capacidade de gerar mais dinheiro para os vendedores.

“Saímos tentando ser um mercado e talvez os agentes nos vissem como o próximo Zillow”, disse Allen. “Mudamos mais para um Shopify para imóveis, onde era o mesmo modelo e ferramentas, mas entramos em sites de agentes.”

A plataforma de leilões é apenas outra maneira de vender uma casa, de acordo com Allen, que se juntará ao conselho da Auction.io.

As negociações do acordo começaram por volta de janeiro, de acordo com Allen.

Doorsey, revisado por Inman em 2022, incentiva seus fotógrafos, que ele emprega, a abrir armários e capturar o interior do armário e as especificidades da sala. O mesmo vale para o exterior. Cada foto em destaque dos principais quartos e recursos tem histórias anexadas, cada uma oferecendo mais por conta própria do que todas as descrições do MLS permitem.

Allen, disse a Inman durante uma demonstração de produto em 2022 que queria fazer pelo mercado imobiliário o que BringATrailer.com fez pelo mercado de carros colecionáveis.

Doorsey foi lançado durante os últimos dias do mercado pandêmico, quando os compradores procuravam casas. Enquanto as coisas esfriaram e menos compradores estão ativos, aqueles que têm pouco por onde escolher, sugerindo que o modelo de Doorsey ainda pode ter pernas.

As vendas de casas existentes caíram mensalmente e anualmente em abril, de acordo com o último relatório de mercado da Associação Nacional de Corretores de Imóveis divulgado na quinta-feira.

As vendas para o segmento caíram 3,4% mês a mês, de uma taxa anual ajustada sazonalmente de 4,44 milhões em março para uma taxa anual ajustada sazonalmente de 4,28 milhões em abril. Em uma base anual, as vendas caíram 23,2%, de 5,57 milhões em abril de 2022.

As plataformas de leilões domésticos costumam ser bons lugares para encontrar investidores, mas não são tão ricas em dinheiro quanto antes, de acordo com um relatório da Inman.

Das casas vendidas em dezembro de 2022, os investidores receberam 8,2%, de acordo com uma análise do Realtor.com dos registros de escrituras. Isso representa um aumento de 0,4 ponto percentual em relação ao mesmo período do ano anterior e de um pico de 8,9% na participação de mercado dos investidores em fevereiro de 2022.

Allen disse que se sente afortunado por ter vendido a empresa, em grande parte devido às condições do mercado e que seu trabalho está nas mãos de alguém mais experiente no jogo de leilões.

“Eles fazem muitas liquidações, cobranças e realmente sabem muito sobre a teoria dos leilões”, disse Allen. “Eles queriam adicionar um componente imobiliário a seus leilões.”

E-mail Craig Rowe